1月40城土地市场环比降温 杭州“卖地”收入最高_澳门美高梅平台

关闭广告

1月40城土地市场环比降温 杭州“卖地”收入最高

中国新闻网 2021/2/3 9:35:35 新浪地产
提要:易居房地产研究院1日发布的《2021年1月40城土地市场报告》显示,1月份,延续去年下半年来的降温态势,40个城市土地成交量价等指标均出现环比下滑。

  易居房地产研究院1日发布的《2021年1月40城土地市场报告》显示,1月份,延续去年下半年来的降温态势,40个城市土地成交量价等指标均出现环比下滑。

  数据显示,2021年1月,40个典型城市土地成交建筑面积4001万平方米,环比下降64%;同比小幅增长7%。易居研究院研究员沈昕表示,2月由于有春节长假因素,预计40城土地成交建筑面积环比将下降,因去年同期疫情影响下的低基数,同比则大概率增长。

  成交面积环比下滑的同时,土地出让收入环比也出现降温。报告显示,1月份,40个城市土地出让收入为2335亿元,环比下降51%,同比增长30%。

  地价环比也有小幅下跌。报告称,1月,40个典型城市移动平均土地成交均价为每平方米4877元,环比下跌0.5%,同比小幅上涨4.6%。

  报告显示,2021年1月,40城土地出让金排名前5的城市分别为杭州、上海、成都、北京和宁波,分别为529亿元、474亿元、220亿元和144亿元。排名靠前的城市,主要以一二线城市为主,三四线城市中,徐州的土地出让收入最高。

  沈昕指出,1月份杭州土拍放量,主要是去年四季度政府控制土地供应,1月份土地集中供应。徐州土地成交溢价率较高。1月份徐州多幅纯住宅用地和商住用地高溢价成交,部分地块溢价率甚至超过100%。

  房企拿地数据也显示出长三角城市土地市场热度较高。据该机构统计,2021年1月,50家代表房企拿地面积排行前10位的城市中,长三角占6席,其中杭州和南京进入前三位,杭州居首。

  展望后市,沈昕认为,1月份,已有上海、深圳、杭州等热点城市进一步升级了限购、限售、限贷等调控政策,广州则收紧了房贷。短期来看,调控政策和货币政策均不会放松,预计今年一季度地市仍将稳中有降。

新浪地产
关键词:
0人议论 我要说两句>>

土地相关的智库下载

更多

土地相关的社区论坛

更多

推荐

  • 2016年度500强测评成果发布会 315独家策划:信誉是第一驱动力 铝合金电缆联合采购调研成果发布
    智库
    天津武清雍鑫商住项目提案星河盛世2012营销执行报告项目产品分析及文案撰写2011丽江兴都丽江策划案
  • 社区

    今年热招职位 看看哪个最“多金”降息预期抬头 部分银行锁定贷款利率超级英雄大盘点 蜘蛛侠钢铁侠超人

    商务

    金科集团2016年度供应商征集名门地产2016第五批工程、材料招标建业中央空调、新风设备招标

    活动
    新浪地产有奖活动第一波正式启动建筑防水"86"学院知识竞赛聚省工程品质团—欧神诺陶瓷
快捷导航
  • 地产会客厅
  • 话题讨论
  • 专题
  • 专栏
  • 政策
  • 市场
  • 土地
  • 公司
  • 视点
  • 商办
  • 项目
  • 宏观
  • 人物
  • 即时
  • 保温
  • 防水
  • 太阳能
  • 安防
  • 门窗
  • 石材
  • 照明
  • 空调
  • 地板
  • 卫浴
  • 建陶
  • 涂料
  • 设计
  • 产业化
数据
  • 房企拿地
  • 项目开工
  • 全装修项目
智库
  • 打卡赚币
  • 知识通
  • 原创资料
  • 知识通尊享
  • 前期策划
  • 项目定位
  • 营销推广
  • 企业管理
  • 建筑考试
工程采购
  • 采购导航
  • 首选品牌
  • 百强战略
  • 新科技
  • 优采资讯